|
Блог
И опять самый популярный вопрос дня, который мне задают друзья, это: "Как дела на рынке недвижимости?". Разные люди в этот вопрос вкладывают разный смысл. И этот смысл наверное зависит от того, в каком состоянии находится сам человек. Состояние конечно же финансовое. Ну есть ли у человека кредит или может быть он нуждается в жилье, а может просто имеет сумму до 100 тыс дол и не знает как ими распорядиться или как их сохранить.
|
|
 От финучреждений и коллекторов можно спастись | АГЕНТ.ua
01.09.2009 | Тот факт, что государство любит залезать в карман населения, ни для кого не новость. Собственно говоря, так было во все времена: люди старшего поколения еще помнят обесцененные облигации государственного займа и утраченные вклады Сбербанка СССР, их наследники имеют «счастье» наблюдать эпопею с замороженными депозитами в обанкротившихся банках. А государственные мужи с рвением, достойным восхищения, спасают ими же обкраденные финучреждения.
|
|
|
22.07.09. Сколько стоит квадратный метр? Самый распространенный вопрос который мне задают последнее время, это конечно стоимость недвижимости и перспективы рынка.
Можно услышать много различных мнений от разных аналитиков. Но все мнения по тому и различны, что ни кто не может точно определить, по чему так происходит на рынке и куда рынок повернет в следующий момент.
|
| |
|
|
22.05.09. Очень часто мои друзья спрашивают меня о состоянии рынка недвижимости.
Так вот, что бы не отвечать по очереди, говорю всем сразу).
Потребности жителей нашего города в покупке и продаже квартир, себя не исчерпали. Другое дело, что покупатели боятся прогадать, а продавцы продешевить. Вот и получается, что покупатели хотят купить по $500-600 за 1 м. Кв., а продавцы хотят продать по $700 за 1 м. Кв. жилой площади, что и порождает стагнацию на рынке.
Но с падением курса доллара покупатели оживились, но продавцы теперь пытаются поднять цену. И опять стагнация.
В этой ситуации трудно дать совет, так как никто точно не знает куда повернет рынок и что нас ждет завтра. Оценки экспертов не очень дорого стоят, так как подобной ситуации на рынке еще не было и опыт экспертов в них не очень богат.
Но у населения деньги есть и согласно статистике эта сумма равна примерно $40 млрд. Это те деньги, которые не лежат в банках, а находятся на руках у населения и это население не очень уютно себя чувствует при снижении курса, так как на фоне всеобщего непостоянства доллар может потерять свою ценность, а недвижимость вырасти в цене. Если же доллар «пойдет» в верх, то квартиры могут подешеветь и тогда будут волноваться собственники квартир.
Во общем в любом случае кому то нужно волноваться), без этого ни как.
Совет только один, если Вам нравится квартира или дом который Вы выбираете, то покупайте. Пока долларовая цена это позволяет.
|
|
|
Любопытные факты можно обнаружить пересматривая статьи и законы. Они (факты) особенно попадают в глаза сегодня, когда рынок не очень активен и есть время привести дела в порядок.
Так вот, собственники жилья в многоквартирных жилых домах, если местные органы власти пытаются сдать в аренду помещения вашего дома, то проверьте сначала законность оформления всех
прав собственности. И даже если вам не удастся быстро доказать свою правоту, то помните, что согласно
Решения Конституционного Суда Украины
по обращению Ярового Сергея Ивановича об официальном толковании положений пункта 2
статьи 10 Закона Украины "О приватизации
государственного жилищного фонда" и по конституционному
представлению 60 народных депутатов Украины об
официальном толковании положений статей 1, 10
этого Закона. все жильцы являются сосбственниками всех несущих конструкций и без согласования сними перепланировки и ремонты в этих помещениях невозможны. http://www.az.ru/sevreal/other/kolt-mnogokvart.html http://blog.liga.net/user/kurilo/article/1590.aspx
|
|
В условиях отсутствия кредитования банками практически во всех сферах бизнеса, недвижимость все же начала продаваться с конца января. Стартонув с 450 дол США, цены дошли до 700 дол США в центре, но немного отстают в других раенах, примерно на 100 дол. Сегодня наблюдается спрос на однокомнатные квартиры в пределах 15 000 - 20 000 дол США, а собственники предлагают от 23 000 до 29 000 дол США. (ЧН в центре).
Осталось подождать и выяснить у кого больше терпения. )
А вот дом можно купить от 15 000 дол США (1/6), до 220 000 дол США (с полной отделкой, под ключ).
|
|
|
|
|
Дача в Седневе |
|
СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ Наш Новый Проект Сдается 2-х этажный деревянный дом в поселке Седнев на берегу р. Снов.
- 3 спальни; - просторный холл с камином; - сауна; - терасса; - исторические достопримечательности. подробнее... |
|
Аудит Фен Шуй |
|
Аудит Фен Шуй жилых помещений и офисов. Консультант Фен Шуй Наталия Явон тел. 050 600-12-64 |
|
Консультации |
mail:
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Жилая и коммерческая недвижимость; Земельные участки и дома; Ситуация на рынке.
|
|
